（中央社记者韦枢台北18日电）财政部欢喜搬新家到罗斯福路六段、近捷运站的“财政园区”。华固总经理洪嘉昇表示，从6月起与财政部大楼共同开发的“华固新天地”地上权住宅案销售顺利，明年华固入账创新高。
民国88年的921大地震，财政部建筑受损，经耐震调查后被评为“有待补强”。历经近20年后，今天举行新大楼落成暨乔迁剪彩揭牌仪式，财政部认为，这是财政部国有财产署首次引进民间的华固建设，活化国有土地的成功案例。
华固建设总经理洪嘉昇表示，“财政园区”包括3栋财政部新大楼及5栋“华固新天地”地上权住宅大楼。“华固新天地”5栋大楼中，临罗斯福路边的一栋有176户，可设籍公司营利事业登记，坪数约20坪、30坪；另外4栋为30坪和45坪的住宅共530户。
洪嘉昇估算，华固手中仍有数起已完工建案待销售，预计台北市天母“天铸”豪宅、新北市新店区华城别墅及“华固新天地”均有部分销售在第4季入账。
至于明年可交屋入账的全新建案，有总销新台币80亿元的台北市敦化北路的“名铸”豪宅、总销50亿元的八德路和建国北路口“乐慕”、总销42亿元的台北市承德路“华固新代田”，3栋合计约172亿元，可望创下华固合并营收历史新高。
明年要推出的新案则包括总销约60余亿元的台北市内湖区潭美国小旁1600坪住宅案、总销约30亿元的内湖五期千坪基地商办楼，以及台北市承德路商办大楼合建案，华固可分回约20余亿元。
对于“华固新天地”住户去年受公告地价调涨影响，导致地租涨幅过大，洪嘉昇说，为维护住户权益，华固建设与财政部国产署进行仲裁调解，也成为“首宗”适用旧制的胜诉案件。
他强调，“华固新天地”住户从今年起适用新制，每年需缴纳3.5%地租中，其中2.5%依照2013年当年公告地价计算，固定70年内不变，另外1%则随着每两年调整一次的公告地价浮动计算，这1%相当于一般房屋地价税的概念，让每年地租更稳定。（编辑：张良知）1070918
华固推案积极明年销售入账可望创新高
发布时间：2024-12-26
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