（中央社记者田裕斌台北13日电）元大金控旗下元大银行日前以新台币82.01亿元标下前空军官兵活动中心地上权，新光金控董事长吴东进说，寿险业与银行业投标规范不同，不太公平。
寿险业者表示，根据保险法规定，寿险业者投标不动产，除了投资报酬率需高于2.345%外，投标金额也不得超过第三方不动产鉴价单位估价的2成；以元大银委托2家不动产鉴价单位分别估出52.36亿元、52.55亿元的价格推算，寿险业者除非说服会计师另外出具复核报告，否则出价难以超过65亿元。
吴东进认为，同样是金融机构投标，但标准不同，对寿险业者似乎有点不公平。
元大金则说明，由于购置前空军官兵活动中心地上权以自用为目的，与不动产估价师的估价报告设定收益率有明显不同，在会计师复核后，认为出价合理。
寿险业者说，其实元大银出的价格堪称地上权的天价，以70年地上权估算，每年光是税费、权利金摊提就得付出超过3亿元，对银行业而言是不小的负担；不过，寿险业者也笑称，元大银此举拉高周边地上权行情，对周边拥有不动产的业者而言，乐收涨价效益。（编辑：杨凯翔）1070913
空军旧地寿险抢标落空吴东进：规范不太公平
发布时间：2024-12-27
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