（中央社记者韦枢台北6日电）房市研究单位住展杂志发布8月风向球，进一步滑落到32分以下代表衰退的蓝灯，各指标中仅预售屋推案上扬，其余衰退。住展表示，民俗月又多雨影响市况，未来应观察928档期。
代表北台湾新建案市况的住展风向球8月分数为30.9分，较7月减少1.3分，对应灯号为蓝灯，中止连续五个月黄蓝灯。
风向球六项统计指标中，只有“预售屋推案量”单项分数上扬，其余五项分数悉数下滑。住展杂志企研室经理何世昌表示，因农历民俗月与假日多雨影响，8月整体市况稍微下滑，亮出近半年来第一颗蓝灯，不过建商推案信心仍高。
各项指标中仅预售屋案量增加，带动分数上扬，北台湾预售屋量体放大到500多亿元，其中单一案量达15亿元以上的指标案不少；另外经验显示，成屋受到民俗月影响远比预售大，民俗月期间供给量大幅减少，但今年成屋建案新增供户数仍约有700户之多，主要是建商推案信心居高不下所致。
何世昌指出，8月报广量持续低迷，并进一步萎缩到约1.2万批，较7月再减少约0.1万批。虽然广告量有限，但愿意释出广告的建案仍铆足全力促销，持续推出买房送进口车、首付5万元等加码促销方案。
最受瞩目的来人组数与成交组数等两项指标的分数连袂下挫，建案来人组数与成交量均比7月减少近一成。主要与民俗月、假日天候不佳有关。若再深入细分，则都会区、新开卖的建案所受影响较小，但民风传统区域或外围郊区所受影响较大。
何世昌强调，整体市况仍维持先前基调不变，今年5月到8月大致缓慢下滑，若房市928档期未明显提升，就要等到选举之后，才会出现转机。（编辑：林兴盟）1070906
民俗月又多雨8月住展风向球闪蓝灯
发布时间：2024-12-31
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