（中央社记者韦枢台北31日电）8月房市交易碰上诸多负面因素，除了市场没有新亮点外，选举、鬼月和南部淹水等利空因素，房仲统计内部资料，除了新北市和台南市交易量能月增之外，全台买气比7月萎缩7.3%。
住商机构统计今年8月全体交易量与7月相比量缩7.3%，却年增6.3%。各区域表现上，北市月减26.8%，新北月增5.8%，桃园月减11.3%，台中月减9.7%，台南月增15.5%，高雄月减12.2%。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，5月的交易热潮到了下半年熄火，除市场没有新亮点吸引买方外，选举、年改等对房市负面因素持续发酵，时至鬼月，季节性因素加上豪雨不断，也让买气直接萎缩。
徐佳馨分析，今年上半年买方感受价格修正逐渐打底，购屋意愿明显增加，因此有不错成绩，不过因为话题减少，加上降价风趋缓，买方态度保守，在六都表现上，8月新北与台南表现独强，推估为卖压让价因素所致，而随着成交量增幅缩小，也可视为下半年一大警讯。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，除了零星因为资金需求、或取得成本低的物件可以大幅让利外，议价空间已达极限，买方虽然期待价格修正，但是事与愿违，市场虽无利多，但卖方也无压力，鬼月买气不旺，若要期待交易量再起，可能得等到第4季。（编辑：郑雪文）1070831
8月房市买气不旺房仲：利空干扰多
发布时间：2024-11-24
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