（中央社记者韦枢台北30日电）房市研究单位住展杂志统计今年北台湾截至8月25日止推案量达新台币7523.09亿元，推估全年可达1.1兆元到1.5兆元。住展认为，推案量与大多头时期相同，但能否消化成为多空关键。
据住展杂志统计，今年截至8月25日为止，北台湾推案量总金额达7523.09亿元，距2017年全年案量8374.13亿元，仅差约851亿元，超乎先前预期，估计到今年9月中，推案量就能追平去年水准。
住展杂志统计，北台湾各县市中，以台北市、桃园市今年推案量增加最明显。台北市前8个月推案量约2136亿元，较去年全年推案量多出343.59亿元。桃园今年前8个月推案量约1704亿元，比去年全年量增183.81亿元。
住展分析，台北市推案动能主要来自大安、信义、中山、文山等区，4个行政区推案量均逾200亿元以上，而大安与信义区爆量，指标豪宅案功不可没，如ONE PARK TAIPEI元利信义联勤、冠德信义两案就占720亿元。
桃园市推案风潮来自中坜、芦竹、八德与龟山等区，且多集中在重划区，例如中坜青埔特区、芦竹南崁、八德广丰与扩大重划区，以及龟山A7重划区，今年推案如雨后春笋冒出。
新北市前8个月案量2708.95亿元，与去年同期的3846.55亿元还差1137.6亿元，但接下来新店、板桥、新庄等区待推案量庞大，这3区合计将近500亿元，所以今年案量超越去年水准不成问题。
唯一较落寞的可能是宜兰地区，宜兰今年房市“价量齐跌”已成定局，前8月推案量116.86亿元，应会较去年稍微萎缩。
住展杂志企研室经理何世昌表示，今年案量快速扩张，主要与前一波雨遮旧制抢照潮、买气回升，以及政府房市政策转为友善等因素有关。若“陶朱隐园”与“裕隆城”如期在年底前开卖，案量可望再大增约千亿元。但今年庞大供给量，究竟会让房市失速，还是在轨道上爬上高峰，将会是严肃问题。（编辑：苏志宗）1070830
住展：北台全年推案量估1.5兆追上大多头水准
发布时间：2024-11-24
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