（中央社记者邱柏胜台北27日电）央行公布7月房贷余额新台币6兆8176亿元，月增333亿元；年增率4.77%，较上月微增0.12个百分点。央行表示，主因是民众与建商都赶在民俗月前交屋，导致房贷余额年增率上扬。
根据央行统计，7月房贷余额6兆8176亿元，月增333亿元，续创历史新高；房贷余额年增率4.77%，较6月的4.65%增加0.12个百分点。央行主管表示，8月是农历民俗月，传统上民众不太喜欢在鬼月搬新居，因此常常会赶在民俗月前交屋，带动房市交易量成长。
7月的六都移转栋数中，仅新北市因为新屋交屋减少出现下滑外，其余5都皆上扬。在新承做房贷增幅高于民众房贷还款速度下，带动房贷余额成长，也提高7月房贷余额年增率增幅。
至于代表房市上游的建筑贷款，7月期底余额为1兆7757亿元，月增27亿元，增幅虽不如6月时的183亿元，但从余额年增率来看，仍有6.21%的高水准，与6月时的6.24%相去不远。央行主管解释，建商对房市看法不悲观，持续有推案并积极去化余屋，建筑贷款余额增量缩减，主要是因为民众交屋后，部分建筑贷款转为分户贷款（房贷）所致。
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，7月底贷款余额6479亿元，月增15亿元，占全体房贷余额比重为9.5%，与6月的9.53%差不多，显见房市刚性需求仍在，自住客、首购族为撑盘力量，房市展望仍相当“稳定”。（编辑：郭萍英）1070827
鬼月前建商民众赶交屋7月房贷余额续创高
发布时间：2024-11-24
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