（中央社记者韦枢台北23日电）对今年下半年房市看法，长虹建设董事长李文造今天表示，景气仍在谷底持平，全看个案表现，价格以持平居多，不过当道多年的小坪数会逐渐转换成换屋族为主的中坪数。
李文造及总经理李耀中、副总经理李耀民等难得父子三人同台参加都更建案“忠孝咏吉”公开记者会。李文造认为，房市景气仍在谷底持平，全看个案表现，而且现在是小坪数当道，但一阵子热头过了之后，换屋族为主的中坪数建案会渐入佳境。
至于房价是否还会持续让利，李文造指出，价格看涨看跌都很难，应该仍以持平为主，毕竟建案推出要以适合当地需求才对，若在对的区段推出不适合的产品，销售上会非常困难。
对于从去年下半年起逐渐回温的豪宅交易，李文造说，现在完工销售的豪宅都是数年前规划兴建的，但现阶段并没有建商再规划大坪数豪宅。
因为美国或大陆实施肥咖条款而回国置产的台商，李文造说，确实是有看到这类台商在置产，但他们置产的数量并不多，可遇不可求；毕竟销售建案还是要薄利多销，不能全靠归国台商来撑盘。
长虹建设股票明天除息，李文造则对此表示说，他从来不碰股票，只是偶尔看一下股价表现。
“忠孝咏吉”位于台北市永吉路和忠孝东路口，基地面积1716坪。李耀民说，长虹从民国90年开始与百余位地主沟通谈都更至今十余年，总算100%同意申请建照。（编辑：黄国伦）1070823
长虹董座：H2房市仍谷底持平中坪数将崛起
发布时间：2024-11-24
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