京华城国际招标说明会16日登场。（中央社档案照片）
（中央社记者韦枢台北15日电）京华城国际招标说明会明天登场，负责招商的戴德梁行董事总经理颜炳立表示，两岸三地大城精华区均未见5000坪好标的，他要用“珍贵、独特、稀有、难得、唯一”来形容。
颜炳立今晚向媒体表示，这是他从事房地产30余年以来，最后一笔北市5000坪大基地，价值新台币380亿元的好标的。
颜炳立指出，原本国际招商说明会应在8月8日举行，但不少国际媒体反映对京华城的背景和内容不甚清楚，建议延后，戴德梁行考虑公平起见，才顺应延后举行说明会。
颜炳立说，京华城购物中心的业主威京集团要求这次标售一定要走国际标，把国外买家带进来，因此不准私下交易，希望国内外有兴趣的买家都能经过公平的竞标程序标得。
对于这块在台北市近年非常罕见的标售案，颜炳立强调，两岸三地的大城市精华区都没有类似的标的，此购物中心价值380亿元，若是两岸关系和缓，价值可能会推升到600亿元到700亿元之多，他只能用“珍贵、独特、稀有、难得、唯一”十个字来形容。
他认为，台北市的住宅市场供给量太大，不论是大坪数或小坪数的供给都太多，但是A级办公楼却未发生供给过多的情形，即使信义计划区有南山广场办公楼的新供给，但每坪租金仍高达3000元以上，显然A办市场需求大于供给。（编辑：张良知）1070815
