（中央社记者韦枢台北13日电）房仲统计，台北市捷运各站今年上半年出入量，除台北车站外，西门站1344万人次居次，且当地店面租金每坪约1.5万元到2.2万元间，退租承租的接手速度超快，有钱不一定租得到。
房仲依台北捷运今年上半年的各站出量统计，台北车站以2799万人次位居首位，捷运西门站则以1344万人次位居次，第三是捷运市政府站的1083万人次，捷运忠孝复兴站869万人次居第4。
中信房屋依实价登录资料显示，今年4月在台北市汉中街91号到120号的店面月租新台币105万元租出，租赁坪数51.85坪，每坪平均租金2万252元，租赁范围包括1楼及地下室，若拆算1楼租金，单坪租金达3万元。
中信房屋表示，西门町不论平日白天，国内外游客甚多，晚上及假日人潮更多，带动西门町的消费市场，在汉中街、成都路一带，接近捷运站出口的一楼店面少有空置释出；接近捷运站附近的店面，店面租金每坪约在1.5万到2.2万元之间，而且一店难求。
例如西门站6号出口前方更是国际品牌兵家争地之处，从几年前Uniqlo在西门町插旗开始，近年来H&M、Jordan Ximending、Adidas等国际大品牌也纷纷插旗西门町，在捷运出口附近开设大型店铺。
相对西门站的人潮络绎不绝，排名第4的捷运忠孝复兴站，上半年出站人次仅869万人次，但高额店租迫使店家搬迁或歇业，在无法及时找到新商家承租时，只好暂时租给特卖会或空置，让忠孝东路一带的店面租金出现松动。
中信房屋资料显示，目前忠孝复兴站一带的店面租金每坪约1万元到2万元间，租金议价空间较大。
中信房屋指出，东区与西区商圈环境不同的地方在于，忠孝复兴站一带的店面空置时，需要费时才找到新承租方；而西门町的店面出现空置时，马上有人接手；加上国际大品牌纷纷在西门町开设聚点，不仅吸引更多的消费人潮、也为周围中小型店家带来商机。（编辑：林沂锋）1070813
房仲：西门捷运爆人潮有钱还抢不到店面
发布时间：2024-11-24
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