（中央社记者韦枢台北18日电)永庆房屋业管部资深经历谢志杰表示，百货商场具休闲采买机能，汇集大量人潮促使区域更加繁荣，也带动周边房市发展。
谢志杰表示，就台北市“百货宅”来看，以中山区的“欣欣百货”周边房市交易最热，平均总价约新台币1833万元，除了欣欣百货、秀泰影城，也紧邻晶华商圈，生活机能佳。
而林森北路周边巷弄间住宅产品选择多元，更不乏低总价的小宅产品，约有35%成交套房型产品，平均总价约685万元。
第二热门的百货宅是大安区的“远企购物中心”，周边住宅平均总价约2650万元，主要成交的产品是电梯大楼。
第三名是松山区的京华城购物中心周边的百货宅，谢志杰说，京华城集影城及大型购物中心于一身，近松山文创园区、小巨蛋，附近又有不少学区，使得周边房市交易热络，平均住宅总价约2387万元。
新北市热门百货宅前三名均在中永和地区，名列第一的“比漾广场”紧邻学区，附近还有大型公园，周边住宅平均总价约1510万元；排名第二的“环球购物中心中和店”周边无捷运、学区加持，但靠着商场机能及邻近工业区的就业人潮，住宅平均总价在1201万元。
位居第三名“南山威力购物广场”则由家乐福、特力屋、灿坤等厂商聚集而成的复合式商场，未来还会与环状线的中和站共构，目前周边住宅总价约1234万元。（编辑：陆倩瑶）1070718
采买兼休闲百货商场周边的百货宅买气佳
发布时间：2024-11-25
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