（中央社记者潘智义台北28日电）高力国际董事总经理刘学龙今天在记者会指出，政府若要带动房地产景气，只要释出大面积土地即可奏效；今年上半年土地成交金额主要来自政府土地标案。
根据高力国际统计，今年上半年土地交易总额为新台币934亿元，逼近千亿元，创2007年、12年来调查同期新高，主要是部分县市政府底价合宜的土地标案多，加上建商推案态度也一改过往保守，有实质推案需求，促使土地买气攀升。
刘学龙表示，政府拥有土地常具有大面积、区位条件佳的优势，若加上以3000或5000平方米为一基准，提供容积奖励，将更可吸引民间业者参与投标开发。
不过，他说，若政府释出土地只有地上权，相对并不容易获得民间投标开发意愿，除非释出土地基地面积大、招标权利金吸引人、区位地点特别好、交通便利，才能提高参与意愿。
高力国际统计，第2季土地交易总额为494亿元，为近10季以来单季新高，上半年土地交易总额达934亿元，相较去年全年土地交易总额1218亿元，已近77%，若进一步对比2016年全年土地交易总额1087亿元，更达近86%。
高力国际分析，第2季土地成交背后的释出来源，高达272亿元是来自政府的土地标售案，占第2季土地交易总额约55%，可说是主宰第2季土地交易的重要因素。6都中又以新北市的政府土地交易标脱金额最高，达139亿元，台北市也有115亿元，其余4都分别在46亿至67亿元之间。（编辑：苏志宗）1070628
上半年土地交易近千亿元政府标案贡献大
发布时间：2024-11-25
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