租赁住宅市场发展及管理条例27日施行。（中央社档案照片）
（中央社记者叶素萍、刘丽荣台北26日电）租赁住宅市场发展及管理条例27日施行，内政部次长花敬群今天说，至少3家日本大型租赁公司有兴趣进军台湾，内政部与相关业者8月将赴日本拜会，了解专业经验。
“租赁住宅市场发展及管理条例”已于去年12月27日经总统蔡英文公布，将于明天上路施行，提供租赁双方权益保障，包括租税优惠、专业咨询、包租代管等。
花敬群今天召开记者会，说明租赁住宅市场发展及管理条例施行重点；花敬群表示，租赁条例上路，是让台湾租屋体系进入专业化、产业化重要的一步。
他并透露，租赁专法通过后，在准备的这半年期间，日本的一些大型租赁服务公司陆续来台湾，拜会台湾业者与内政部，他们对台湾的租赁服务市场充满高度兴趣。
花敬群说，内政部与台湾现阶段想执行包租代管的业者与从业人员，预计在8月组团到日本拜会，因为日本有长期专业的经验，希望有很好的交流。
他说，吸引外资、日资投资台湾的租赁服务业，这是非常棒的事，这表示“我们做了对的事、有价值的事情，国外专业厂商有兴趣来台湾投资”。
花敬群进一步透露，至少3家日本大型租赁公司有兴趣要进军台湾，“我们也会去日本拜会他们”，让彼此有更多了解，这段时间也私下讨论过相关议题。
他说，这几家都是蛮大的、几十万户规模的公司，有的在东京，也有在大阪。
花敬群指出，日本有几十年的经验，知道一个店要整合多少客户以上，可以开始获利，获利的经营规模如何；此外，除了对房客日常的签约、修缮服务之外，是否可能带动其他附带商机，例如集体采购；日本有相当的规模，已经发展出多元的商业模式，这些商业模式就是附带商机，“台湾很多业者一看到、一听到眼睛都亮了，我们去拜会后一定会有更多心得与大家分享”。（编辑：林沂锋）1070626
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