中央银行公布5月房贷余额6兆7519亿元，建筑贷款余额1兆7547亿元，双创历史新高。（中央社档案照片）
（中央社记者邱柏胜台北22日电）央行公布5月房贷余额6兆7519亿元，建筑贷款余额1兆7547亿元，双创历史新高。央行主管表示，建商对房市重拾信心，开始融资购地准备推案，建筑贷款余额年增率已连两个月逾5%。
5月房贷余额新台币6兆7519亿元，月增335亿元，续创历史新高；房贷余额年增率4.75%，较4月的4.63%微增。
央行主管表示，4月适逢清明连假，工作天数较少，因此新增房贷量较低，导致房贷余额年增率略为下滑，5月工作天数恢复常态，在比较基期偏低情况下，5月房贷余额年增率提高至4.75%。整体来说，其实都在4.5%之上，显见房市买气稳定。
至于代表房市上游的建筑贷款，5月期底余额1兆7547亿元，月增50亿元，同创历史新高纪录；余额年增率5.52%，不仅较上个月的5.37%略增，也是连续两个月突破5%。
央行主管解释，相较去年，建商对未来房市展望信心转佳，不仅贷款购地，为未来推案预作准备，且从周转金贷款增加，也可看出建商积极行销并去化余屋，显示在房价向下修正后，房市已渐趋于稳定。
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，5月底贷款余额6442亿元，月增25亿元，占全体房贷余额比重为9.54%，比重与上月的9.55%差不多，显见房市刚性需求仍在，自住客、首购族为撑盘力量。（编辑：张均懋）1070622
