（中央社记者韦枢台北13日电）达丽建设今天股东会通过配发每股现金股利新台币4.5元，董事长谢志长表示，今年台北和高雄各有建案入账，位于美国西雅图市中心的新商场建案，可望成为获利成长主要动能。
今天股东会同时改选7席董事，包括谢志长、黄美丽、林文龙、郑水安；独立董事为蔡欣芳、曾文哲、王麟祥等。
谢志长认为，房市南热北温，市场目前仍是低利率、低总价、低月付等三低情况，资由于金充沛，利率长期低档，房价不会下修太多，只是台北市豪宅客群较稀少，因此房价下修较明显。
谢志长表示，达丽去年合并营收56.17亿元，今年营收主要来源包括高雄建案“全民万岁”估计第4季取得使用执照，销售约25亿元，台北市忠孝东路“达丽101”预计7、8月取得执照，进账目标10亿元，再加上其他余屋销售约19亿元，以及在美国西雅图市商场租金收益，全年营收有望超过去年。
对于西雅图市的商场建案“达丽第五大道”，谢志长说，“达丽第五大道”预约出租，一个下午就全数登记完了，甚至排到第三顺位，可见西雅图市的商业不产需求超强。
谢志长说，当初购进“达丽第五大道”建地，每平方英尺约500美元，现在邻近同样大地块已经涨到约1000美元，西雅图市的商场建案可望成为推升获利的主要动能。（编辑：陆倩瑶）1070613
达丽股东会通过配发4.5元现金股利
发布时间：2024-11-27
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