（中央社记者韦枢台北9日电）美国在台协会（AIT）新馆将于12日在北市内湖区落成，9月初搬迁。房仲观察新馆周边一公里房价从2016年起小幅回升，附近异国餐厅、精品店和茑屋书店开幕，显示住户类型正在转变。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，AIT内湖新馆周边维安规格高，附近有内湖分局，居住安全指数高，且近捷运内湖站、大湖公园生活圈和CITYLINK商场，整体环境优质，机能完整，是近年内湖房市亮点，吸引部分艺人、华侨与台商买盘。
张旭岚指出，AIT内湖新馆周边一公里平均房价从2015年的每坪新台币58.6万元，2016年小幅修正6%至55.1万元，近两年略回升至56.6万元。
台湾房屋内湖捷运AIT特许加盟店店东沈明朝表示，内湖区成功路四段和金湖路过去店面不乏修车厂或小吃等区域型态业种，但近年却逐渐吸引异国餐厅和国际精品店进驻，尤其茑屋书店开幕，显示整个住户类型在转变中，预估AIT新馆未来将对区域房市产生影响。
沈明朝观察近期周边房市交易，多集中在5年内新屋，或是20年以上公寓华厦。沈明朝表示，内湖属老社区，公寓产品较多，随着内湖科学园区的开发加上捷运开通，房市才逐渐热络；AIT新馆周边产品以新成屋为主，单价多在每坪75万元到90万元间，首购族可以到星云街或文湖路，总价2000万元内有不少两房加车位的电梯大楼可选择。（编辑：李信宽）1070609
AIT内湖新馆将落成区域房市止跌转型
发布时间：2024-11-28
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