（中央社记者韦枢台北1日电）六都直辖市公布5月房屋买卖移转栋数达2万409栋，月增36.6%，年增16%，六都明显买气回温，其中台北市更喷量月成长46%。房仲表示，各都皆有利多与建设，带动整体买盘上扬。
台北市移转量达2631栋，月增46.9%，年增31.2%；新北市5419栋，月增38.6%，年增26.1%；桃园市买气也冲上3371栋，月增40.3%，年增11.1%；台中市也一举直上3664栋，月增32.3%，年增8.9%；台南市则达到2190栋水准，月增39.6%，年增29.7%；高雄市为3134栋，月增25.3%，年减2%。
六都合计前5月共移转8万4631栋，年增8.1%；其中台北市累计1万995栋，年增23.4%最多，其次是台南市的8985栋，年增21.9%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，台湾房市去年起逐渐从谷底解套，今年各月买气起伏不定，但整体买气趋势向上，除了新房交屋量带动外，观望许久的买方也逐步进入市场，驱动移转量增长。
郎美囡指出，桃园建设话题不断，且房价低于双北，买气向来稳定；台中市价格修正有感，成功吸引买方入手；台南市、高雄市靠着重划区推案量大，以首购、自住为主力行销，买气回温时量增显著。
全国不动产企研室主任张(水静)匀分析，今年首季以来买气持续增温，首购族和换屋族贡献颇多，不过第2季起买气起伏，主因在于打房利空消除，部分屋主心态转硬，议价空间幅度缩小，但成交率仍持续扩大。
张(水静)匀指出，最特别的是台北市5月移转量月与年比双双大增，居六都之冠，其中北市中心4区─松山、中正、信义、大安区等交易量皆月增5成之多，此外中山区和内湖区等两大热区都有300栋的移转量。
新北市5月站上5419栋，月增38%。东森建设总经理赖建程表示，这是新北市睽违一年再破5000栋新高，约有1/3来自交屋潮，5月热区以板桥807栋、淡水区745栋、新店区470栋最多。
赖建程指出，新北市江翠北侧、土城暂缓发展重划区、新店中央新村北侧重划区以及三重仁义重划区等仍持续吸引建商插旗，中低总价新案续势待发；至于成屋屋主也愿让利，议价氛围多有聚焦，未来刚性买盘将持续推升交易。（编辑：郭萍英）1070601
六都一起来加温5月移转扩量北市用喷的
发布时间：2024-11-30
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