借钱给孩子买房“爸妈银行”成澳洲第5大贷款机构
发布时间：2024-11-30
爽报 YesDaily.COM
212
大约30％的澳洲父母把钱借给孩子购买他们的第一套房，且大多数人根本没指望孩子会还钱。
据澳洲財务比较网站MOZO报导，「爸妈银行」如今已经成为澳洲的第五大贷款机构。
大约29％，相等於102万家庭把钱借给孩子，以帮助他们买下自己的第一套房，平均每户家庭借出64,206澳幣（约21万令吉）。
据MOZO统计，全澳洲父母所贷出的款项总额达到了653亿元澳幣（约2200亿令吉），仅次於联邦银行（CBA）、西太平洋银行（西太平洋）、澳盛银行（ANZ）和国民银行（NAB）。
父母最喜欢以让子女免费住在家里作为经济协助，同时积累购屋头期，有近半数的父母（约43%）选择这种所需成本最低的做法，平均只需要指出25,441元澳幣（约85万令吉）。其次是直接提供资金让他们作为头期（41 ％）。
也有父母选择担任子女的贷款担保人、协助偿还房贷或直接替子女买房。
父母用来帮助孩子的大部分资金来自於自己的储蓄，方法包括缩减开支、用自己的房子抵押贷款，甚至是选择延迟退休。
而且，大多数父母並不期望得到回报，有67％以上都表示並不打算收回他们给予孩子的金钱支柱，而就算需要偿还给父母，也不会额外收取利息。
据报导，从各州来看，悉尼父母的最为慷慨，其次是维州和南澳拉蒙特解释说：「新州家长平均每户资助88,250元澳幣（约29万令吉），维州约为63,000元（约21万令吉），这可能反映了悉尼和墨尔本的房价依然是澳洲最贵的」。
而在另一个极端，北领地的父母平均只会出借1.5万元澳幣（约5万令吉），这与当地的房市竞爭不激烈有直接的关係。
2016年澳洲的平均房价为547,714元澳幣（约184万令吉），是平均年收入（78,832元澳幣，相等於约26万令吉）的6.9倍。
