（中央社记者邱柏胜台北23日电）央行公布4月五大行库新承做房贷新台币340.98亿元，月减104.38亿元，主因时值清明连假，工作天数较少，导致移转栋数下滑所致。
近年民营银行积极抢攻房贷市场，中国信托商业银行更获选办理公教人员“筑巢优利贷”，利率最低1.56%起，抢食不少传统行库房贷业务，但台银、土银、合库银、华银与一银五大行库，整体房贷市占率仍约4成，承做金额与利率变动情况，至今仍被视为房市景气风向球。
根据央行统计，4月新承做房贷金额340.98亿元，月减104.38亿元。央行经济研究处副处长吴懿娟表示，4月适逢清明连假，工作天数较3月少，加上3月时有银行新承做整批分户贷款，基期较高，导致4月新承做房贷较3月明显下滑。
另外，4月五大行库新承做房贷利率1.629%，月增0.001个百分点，终止连2个月下滑。吴懿娟表示，4月行库新承做低利率的青年安心成家贷款比重略为降低，导致整体新承做房贷利率微幅上扬。根据央行统计，4月新承做青安贷款金额为57亿元，占整体新承做房贷的16.8%，较3月的75.4亿元、16.9%下滑。
今年前4月六都移转栋数，较去年同期增5.8%。央行官员指出，从移转栋数观察，房市交投确有较去年缓步回升；此外根据信义房价指数，4月双北房价年增率都呈小幅成长，记者提问，是否代表房市谷底翻扬，且有投资客开始进场？对此吴懿娟表示，目前房市仍以自住需求为主，且影响房价最主要的因素是持有税与交易税，因此投资客进场意愿不高，但各机关仍会密切关注房价走势。（编辑：赵蔚兰）1070523
清明连假影响5大行库新增房贷月减逾百亿
发布时间：2024-11-29
爽报 YesDaily.COM
211
