九龙仓置业今上市吴天海称香港零售业迎来小牛市
发布时间：2024-11-03
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新浪财经讯 11月23日下午消息，九龙仓（00004-HK）今日分拆旗下包括海港城、时代广场等六家香港商场以“九龙仓置业”（01997-HK）为名，以介绍形式上市。今天早上该股挂牌开报54.5港元，下午下跌至50港元收市，但仍高于以九龙仓价格计算的理论价值46-49港元。吴天海今天表示，香港零售业目前已经进入“小牛市”，主要由奢侈品带动。
今天早上九龙仓置业开包54.5元（港币，下同），九龙仓则开报25.25元跌2.51%。按九仓上周四除权日收市价73元计算，九龙仓置业理论价值约每股46.1港元，但不少分析人士认为，九龙仓置业其中海港城、时代广场等是九龙仓最为优质的资产，估计每股资产净值可达每股68-70港元，市场合理价值46.5到49元之间。对于九仓置业开市后股价，吴天海表示让市场来决定股价的水平，他强调分拆不是为了集资，而是为让投资者能够选择投资于集团旗下的香港物业。
