上月工商铺成交额连续四个月逾百亿
发布时间：2024-11-03
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工商铺交投气氛持续畅旺，香港置业工商铺指出，2月整体工商铺买卖注册量录得998宗，按月升24.4%，注册金额100.77亿元，按月下跌38.1%，已连续第四个月企稳100亿元以上的水平，反映工商铺交投气氛颇为理想。
上月的工商铺市场共录得998宗买卖注册登记，按月升24.4%，创下自新辣招实施后，注册宗数最高的单一月份。
若按工商铺类型划分，上月工厦继续成为工商铺交投量重心，合共录得719宗，按月升51.7%，占整体工商铺交投达72%；涉及约48.09亿元，按月跌39.3%。工厦注册量增加，主因荃湾工厦W212拆售，吸引大批投资者入市，单计该项目注册量已占216宗，涉及约16.89亿元。
此外，商厦则录得118宗，按月跌35.5%；涉及约18.34亿元，按月跌65.4%。商铺录161宗，按月升11%；涉及约34.34亿元，按月升12.5%。
美联及港置工商铺首席执行官黄汉成表示，年初属工商铺市场传统交投淡季，但今年一反近年的情况，注册金额连续多月突破百亿元，除了与市场气氛理想，大手买卖连环出现外，亦与早前有发展商拆售全新工厦项目有关，因而令交投数字理想。
他展望，短期内将有多个工商铺全新盘鱼贯推出，包括大角咀合桃街工厦、中环些利街商厦及九龙湾伟业街甲厦等，另外亦有资深投资者推出多个写字楼项目拆售，鉴于现时市场气氛理想，预期市场将有力承接上述项目，并带动工商铺注册金额和宗数维持高位。
