10屋苑周末日录7宗成交
中原地产10大屋苑周末及周日录得7宗成交，按周减少1宗或12.5%，交投量最多为美孚新邨，录得两宗成交，而零成交的屋苑有4个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，《财政预算案》后发展商积极推盘，周末日将军澳新盘MALIBU推售750个单位，伙数多，成功抢去市场购买力，对中小型二手物业造成较大影响，令10大屋苑成交减少。
据美联物业分行统计，受全新盘推售影响，刚过去的周六和周日10大蓝筹屋苑录得7宗买卖成交，按周下挫46.2%，6个屋苑录得零成交，终止连续两周升势后重返单位数水平；按15大屋苑计算，则录得8宗成交，按周下跌约42.9%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，狗年头炮新盘MALIBU于周末日发售，挟近万入票红盘高开，吸纳大量二手市场购买力，是二手指标屋苑成交回软的主要原因。此外，市况炽热刺激业主开价高昂，亦令部分买家却步，惟购买力仍然强劲。
综合利嘉阁地产分行网络数据，于过去的周末日10大指标屋苑累录8宗二手买卖个案，按周回落33%。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，一手新盘销情炽热，反映买家入市需求及购买力相当强劲，由年初至今整体楼价升幅达约4%，在造价不断创新高的情况下，业主更为看好后市，不但议幅收窄，二手放盘亦有所减少，加上新盘分散焦点，令二手指标屋苑交投短暂回落，但买家入市意欲仍然高涨。他预期，由于二手市场始终受制于辣招所限，交投料持续窄幅徘徊，难有太大变化。不过，相信待新盘销售过后，买家将回流至二手市场寻宝，可望带动成交量回升。
根据香港置业旗下分行截至今天下午3时统计，港、九及新界10大主要蓝筹屋苑于周末日两天共录得约7宗成交，按周减少22.2%。而录得成交的5个屋苑中，以美孚新邨及维景湾畔各录约2宗成交表现最好；西九四小龙、淘大花园及沙田第一城则各录约1宗成交；其余5个指标屋苑录零成交。
香港置业首席执行官李志成表示，MALIBU开售，首批500伙销售反应热烈，足证市场购买力旺盛，为后市增添信心。一手抢去市场焦点，同时吸纳大批购买力，导致二手市场睇楼量普遍出现下跌，虽然置业刚需不断，但二手屋苑连环录得破顶成交，笋价盘源未能及时补充，窒碍成交步伐，故周末日10大指标二手屋苑成交量有所回软，相信要待新盘热情冷却，向隅客逐步回流，二手楼市才可望回暖。
