中国新冠疫情冲击下，中小型房企出现倒闭潮，人民法院公告网显示，截至6月30日，房企破产已达228家，且大部分是三四线城市的中小型房企。专家认为，中小房企新一轮洗牌信号非常明显，市场竞争将更加激烈。
中新经纬报导，2018、2019年上半年分别有177家、235家房企破产。人民法院公告网显示，今年截至6月30日，房企破产家数为228家。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱分析称，房企目前集中度逐渐提升，今年破产的房企大部分是三四线城市的中小房企，疫情冲击下抵御风险能力较弱。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，部分中小房企因债务压力增大，会面临破产。同时，部分破产企业与自身经营选择有关，一些中小房企项目开发完以后，就不再扩张，此时也会透过破产方式来处置。
严跃进称，这两年各类中小房企积极上市融资，部分中小房企也有很多转型机会，包括当前老旧社区改造等内容，透过和大型房企合作，部分地块开发也具有积极意义，能够促进中小房企业绩成长。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出，中小房企新一轮洗牌信号已经非常明显，房企竞争会更加激烈，中小房企应控制好自身债务、杠杆率、拿地节奏与速度。
中原地产首席分析师张大伟则认为，对比10万家级别的房企数量，半年228家房企破产，不需感到惶恐，而且这些破产的公司都不是主流房企，大部分房企为因应未来市场变化，都在加快储备资金，最近房企明显更加关注资金链的安全，房地产市场已走出资金最困难时期。
根据克而瑞研究中心披露的“上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜”显示，房地产市场6月继续恢复，加上房企去化积极，TOP100房企单月权益销售金额年增13.4%。但整个上半年，受到疫情拖累，TOP100房企全口径销售额依然年减2.7%。
这显示在房地产行业增速放缓的背景下，企业间竞争加剧，各梯队房企继续保持分化的格局，规模较大房企抗压力强于一般中小房企，强者恒强的格局仍在延续。
