新冠肺炎疫情重挫全球经济，电影业更陷入“超级寒冬”。有“喜剧天王”之称的周星驰（星爷），旗下山顶超级豪宅“天比高”，最近被发现抵押予美资背景银行借款，未知是否为电影业套取资金作营运调动。
据《苹果日报》报道，近半世纪前，“天比高”前身是充满英资色彩的香港上海汇丰银行的英式豪宅“大班屋”，占地近44000方尺，直到1990年汇丰银行以8500万港币（约4693万令吉）出售予前八佰伴（Yaohan）会长和田一夫，英资大宅落入日籍人士手中。
不过，买入大宅不足10年，和田一夫出现财困，1996年把豪宅以当时最高纪录的3.7亿港币（约2亿令吉）售予明珠兴业创办人黄坤。
黄坤当时雄心壮志，一心将“天比高”分拆成5幢独立洋房出售，可惜，面对1997年亚洲金融风暴淹至，黄坤身家暴跌，“天比高”地皮被迫沦为银主盘，要贱卖天价豪宅还债。
直到2004年，星爷与菱电集团合作以3.2亿港币（约1.7亿令吉）购入“天比高”山顶地皮，并向政府申请更改地盘门牌，重建成4幢独立洋房，分别命名普乐道10号、12号、16号及18号。
由于地势在太平山顶，4幢洋房俯瞰维港海景，其中，10号、16号及18号分别售出，星爷7年间3.2亿港币变成14.5亿港币（约8亿令吉），自己还保留着12号、面积5711方尺豪宅自用。
星爷于2011年透过汇丰银行将12号豪宅抵押，2019年赎回，不过，最近发现，豪宅于今年3月再度抵押。
按香港土地注册处文件显示，3月13日豪宅再度进行抵押，正是肺炎疫情陷入严峻之时，相信是星爷透过将豪宅抵押攫取巨额资金作资金营运周转的“财技”。
文件显示，代为签署的人则是星爷胞姐周文姬，不过《苹果》向星爷助手查询情况，惟于截稿日前并未获得回复。
