高雄亚湾重划区内唯一全住宅的70期重划区，为目前土地使用分区效益最受瞩目的地块，11日（周一）举行工程竣工典礼。高雄市-可分回1,339.06坪抵费地，供标售之外，区内最大的民营地主中石化，在重划之后可取回3.91公顷住宅用地，京城集团董事长蔡天赞个人，也可分回2,435.89坪建地。
高雄都发局总工程司郭进宗指出，市府1999年12月首次发布“拟定高雄多功能经贸园区特定区计划”，也就是目前的亚洲新湾区，70期重划区编定为“特贸6”和“特贸6A”，土地使用管制允许的使用项目就是住宅。

他强调，主要考量亚湾未来有生产及商业机能，须有住宅搭配，因此，选定远离港区，且位于亚湾边陲地带的70期重划区，该区周边有一心路、光华路、以及篱仔内的既有住宅区和社区，可成为带动区域再开发的基础，并衔接亚湾其它区域的商业活动。
70期重划区总面积约8.01公顷，重划之后，土地使用分区属于“特贸6”和“特贸6A”的面积约5.2公顷，包括道路用地1.22公顷、公园用地0.7公顷、儿童游乐场用地0.3公顷、以及绿地用地0.59公顷等，总共有2.81公顷左右的公共设施用。
区内主要地主为中石化，原本拥有6.66公顷的工业用地，重划之后，可取回建筑用地3.91公顷，是区内最大地主，京城集团董事长蔡天赞个人，以天刚投资公司的名义买进的土地，也可分回2,435.89坪建地。
高雄地政局长黄进雄表示，70期重划过程中，将原本20米宽的篱仔内路拓宽为40米，更重要的是，除了衔接和平路，串连文化中心生活圈之外，紧邻的205兵工厂，在完成区段征收工程之后，篱仔内路将贯穿205兵工厂，直通时代大道，串连梦时代购物中心，建构更好的生活机能。（新闻来源：工商时报─记者颜瑞田／高雄报导）