传统上，租金是在每月第一天支付，但如今许多租户迟缴了。
随着失业人数增加和消费者信心下降，新型冠状病毒(Covid-19)的经济冲击继续加剧。根据全国多户住房委员会(NMHC)统计，截至4月26日，专业管理建物中已全额或部分付款的房客有91.5%，去年同期为95.6%。
NMHC总裁毕比(Doug Bibby)说：“无论是联邦救济基金、信用卡或者相关产业提供的其他灵活选择，公寓居民仍能继续支付租金，令人感到鼓舞。”“但是他们的财务算不上稳定，因为许多人可能不符联邦救济资格，而其他人则是耗尽储蓄并面临更大的财务挑战，包括更高的医疗保健费用。”
美国最大的商业银行之一Walker & Dunlop拥有950亿元资产，大多是多户公寓。CEO沃克(Willy Walker)表示，他的员工每天都与公寓业主和经营者保持联系。他说，到目前为止，只有1%的业主要求提供商业贷款帮助。
但沃克是位现实主义者，他说：“许多放款者首要任务就是出面与房客或任何需要租金救济的人洽谈，并制订还款计划。”“老实说，大家都等著看5月、6月和7月情况会是如何，因为这涉及到他们能获得多少救助贷款，但9月、10月、11月可能出现违约情况。”
沃克担心，在政府依新冠病毒缓解计划支付失业救济金的短期效应消逝后，更多租户将无法或不愿意支付租金。
他说，“真正的问题是，他们是要付房租？还是要持有现金？因为CARES法案中的好处将要结束，因此需要保留这笔钱吗？”
虽然多户和单户家庭的房东都在尝试与房客合作，提供临时的租金减免和还款计划，但政府没有为房东提供救助。根据《CARES法》，房贷申请人允许最多延后付款一年。对于房东，除了90天内禁止驱逐房客，没有其他规定。
