台湾房屋智库根据实价登录统计，去年六都商办交易件数2207件，年成长37.3%，其中，台北市、桃园与新北三大城市件数皆创5年新高，桃园年增幅高达1倍，爆发力最为强劲。

不过今年受到疫情干扰因素，商仲顾问高力国际认为，上半年商办投资力道将放缓。

台湾房屋智库整理近5年六都商办交易件数，2015年交易总件数为1851件、2016年为1383件、2017年1504件、2018年1608件、2019年为2207件，一举突破2000件大关，年成长37.3%。

台北市2019年交易件数为670件，为六都商办交易王，年成长58%；居次者为新北市的513件、年增35.7%；居三者为桃园的407件、年增1倍；位居第四为台中市的338件，年减11.7%，是六都唯一衰退城市；高雄市件数为206件、年增21.2%；台南为73件、年增37.7%。

单就交易件数观察，台湾房屋表示，台北市670件、新北市513件与桃园407件，均刷下近5年新高；受惠于美中贸易战开打，转单回台湾生产、制造，因产线增加台商寻地、寻厂的需求更显旺盛，带动2019年商办市场交易的畅旺。

商办需求增温连带让价格上涨，实价登录统计显示，新北市与桃园市商办平均单价分别为每坪新台币33.2万元、27万元，年增20.3%、26.8%，至于台北市平均单价为每坪64.7万元，比2018年略为衰退4.1%。

不过，今年遇到武汉肺炎疫情影响，商仲顾问高力国际认为，全球景气下行风险高，以及持续存在的美中贸易战后续、地缘政治风险及两岸关系等议题，都将影响台湾经济表现，恐打乱房地产投资步调。

高力国际进一步指出，六都在去年投资动能已达偏高水位，后续扩张力道可能放缓，还有自用及投资型买方多已提早布局，且资产加值持续成长；在无进一步投资利多及疫情干扰下，预期今年上半年在商办投资力道恐趋缓。