中国人民银行近日在“中国金融”杂志上发布调查，中国有2户及以上住房的家庭占了4成以上；房产占家庭资产的比重约6成，美国的数据则是低于3成，显示中国人的财富与房产捆绑很深。

中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组日前在“中国金融”上发表资产负债情况调查结果。

城镇居民家庭户均总资产317.9万元（约新台币1335.18万元）。更能显示多数民众财富真相的是中位数。中国城镇居民家庭总资产的中位数是163万元，比均值低148万。

资产分布失衡也可从另一组数据看出。总资产最高20%家庭的总资产占比为63.0%，其中最高10%家庭的总资产占比为47.5%，而最低20%家庭仅占2.6%。

中国家庭资产8成以实物为主，金融资产占比较低，仅约2成。家庭资产最高的3个省分为北京、上海和江苏，最低为-、吉林和甘肃。最高的北京家庭资产，约为最低的-的7倍。

房产对于中国绝大多数家庭有多重要？调查显示，中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253.0万元，占家庭总资产的8成。而这些实物资产中，74.2%为住房资产，户均住房资产187.8万元。居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。

与美国相比，中国居民家庭住房资产比重偏高，高于美国居民家庭28.5个百分点，家庭财富结构大相径庭。

中国城镇居民家庭的住房拥有率96.0%，有一户住房的家庭占比为58.4%，有两户住房的占比为31.0%，有三户及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5户。一个家庭，只要父母有房而无论子女是否有房，都算是拥有住房。

从负债用途看，房贷是家庭负债的基本构成。受调查家庭中，43.4%的家庭有住房贷款。

根据调查，部分低收入家庭资产负债率超过了100%，户主主要为自营或其他职业，没有稳定收入，负债却相对较高，一旦遇到意外情况，违约风险较高。