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富旺:成本高涨 Q4房价蠢动

发布时间:2024-11-25 爽报 YesDaily.COM 202
无畏疫情逆风,富旺国际(6219)董事长林正雄17日在股东会后指出,富旺今年将如期在全台各地推案,预售案与新成屋总户数超过1,200户、总销预估逾93亿元。
由于土地、工资与营建成本高涨,预期第四季房价将蠢蠢欲动,带动新成屋顺利去化可期。
富旺去年EPS 1.3元、年增83%,股东会通过108年第四季每股配息0.652元。富旺108年配息两次,合计每股配息1.1714元,配息率达九成。

富旺国际建设事业处总经理林宗毅表示,持续看好刚性购屋需求,今年规划推出九个预售案,总户数1,055户、总销约73.3亿元;520档期预计有七个新案同步进场,目前都在潜销预约。
其中,新竹湖口将推出3个预售案,包括“站前大时代”AB区,14户别墅产品,总销1亿元;“富时代”54户大楼产品,总销2亿元;绿园段62户别墅产品,总销4.6亿元。
台中包括西屯区台湾大道与至善路口“阿罗哈客运”旧址案,规划195户大楼产品,总销23亿元,目前潜销预约超过150组;台中沙鹿区“心海城”大楼案,总户数179户,总销9.3亿元。
云林县斗南镇“斗南湛”、斗六市明德段双建案,产品分别是71户大楼与62户别墅,合计总销8.6亿元。
高雄楠梓区蓝田西段与援中段双建案都是大楼产品,合计总户数418户、总销近25亿元,预计928档期进场,是富旺首度挥军高雄推案。
法人表示,疫情激发台商返台投资设厂决心,带动工业区土地热销。富旺在桃园南崁、彰化、台南、高雄等县市拥有逾万坪工业区土地,目前销售大有进展,近期可望处分彰化与南崁工业区土地,挹注可观获利。
法人预期,富旺今年在新成屋顺销及多笔工业区土地处分利益挹注下,营收有机会上看31亿元,EPS估2~2.5元间。(新闻来源:工商时报─记者曾丽芳/台中报导)

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