台北市地政局公布最近一期去(108)年12月实价登录资料，较上(11)月减少4.33%，交易总额则下滑9.42%。12月全市住宅、大楼续扬，公寓、小宅走跌，商办租金微升，主要路段租金创新高。

108年12月台北市交易件数为1,148件，较11月1,200件减少52件、减幅4.33%；交易总额为278.26亿元，较11月307.20亿元减少28.94亿元、减幅9.42%。全市住宅价格指数104.14，较11月上升0.74%，较107年同期99.96上升4.18%；标准住宅总价1,650万元，每坪单价52.54万元。108年下期商办租金指数105.69，较108年上期微升0.42%。

依住宅类型来看，大楼住宅价格指数102.32，较11月100.98上升1.33%；公寓住宅价格指数103.60，较上月104.12下降0.50%；小宅住宅价格指数99.66，较11月99.93微降0.27%。台北市地政局分析，12月住宅、大楼价格月线、季线、半年线持续上涨；公寓月线转跌，季线、半年线续升；小宅月线、季线、半年线微幅下跌。

12行政区交易量增幅最大为中山区，交易件数212件，较11月增加19.77%； 交易量减幅最大为中正区，交易件数60件，较11月减少41.18%。各行政区交易总额前3名，依序为中山区59.30亿、内湖区42.95亿及大安区33.96亿，而以大同区最少仅10.45亿，总额最高与最低相差4.67倍；中山区交易总额增加最多，较11月增加42.31%，中正区减幅最大，较11月减少40.54%。

108年下半年商办租金指数105.69，较上期105.25微升0.42%，较107年同期105.47、微升0.21%，标准租金每坪单价1,470元。主要路段商办租金指数110.04，较上期108.55上升1.37%，较107年同期106.07、上升3.74%，标准租金单价每坪2,715元。

台北市地政局指出，持续观察商办租金指数趋势发现，108年下期商办租金微升，而主要路段指数更是连6期走升，标准租金每坪单价2,715元再创新高，近3年租金趋势动能持续升温。