疫情冲击中国房市，第一季成交量比去年同期减少44.6%，是近5年季度成交最低水准。尽管3月成交有回温之势，对三、四线城市来说仍较为困难，湖南省有5个市近日便相继公布稳定房市措施。

根据中国经济网，2020年第一季成交量比上一季减少39.2%，比去年同期减少44.6%，本季成交量为近5年季度成交最低水准。

随着疫情趋稳，中国3月房市成交回温，房仲业者链家的资料显示，重点18城市3月的成交量比1至2月成交量成长41.8%，目前成交量已恢复至去年3月水准的63%。

报导说，市场的恢复呈现出“南强北弱”特点，长三角复苏力度最强，北京、天津、河北最弱。其中，上海、南京与杭州等3个长三角城市3月成交量已经超过去年12月的水准，目前恢复至去年3月水准的75%。前期累积的刚性需求正带动市场回暖。

尽管重点城市3月份房市交易回温，但更多三四线城市无法这么乐观。湖南日报1日报导，为应对武汉肺炎疫情影响，湖南省衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市、岳阳市相继公布了稳定房市政策措施，包括购房契税补贴、加大银行信贷支援、降低土地资金使用成本等。

在中古屋市场方面，贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，下半年市场走势与全球经济下行风险关联度增加，存在不确定性。

中新网报导指出，由于多地对住宅社区出入管控依然严格，中古屋带看、交易等难度较大，中古屋市场复苏会比较慢。

报导引述中金公司研究部董事总经理、大中华区房地产研究主管张宇指出，仍须警惕海外疫情升级对中国经济的冲击及对居民收入和购房需求的潜在负面影响。