新冠肺炎疫情成为全球市场关注的“黑天鹅”事件，受此影响，IMF全球经济成长率预估值下修0.1个百分点至3.2 ％，但REITs因具有高配息、低波动优势，成为近期资金避风港，今年来绩效前十强的REITs基金，不论近一月、近三月或今年来绩效全面正报酬。
台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝表示，在全球经济趋缓下，因房地产类的资产，其稳定性相对较高，因此REITs成为现今低利率环境下，值得投资的标的；美国房地产基本面强劲，亦是吸引资金进驻的主因。

根据近期美国联准会（Fed）对资深贷款官员（senior loan officer）的调查显示，美国房市将成为美国2020年经济成动力来源之一，受访者报告中显示房贷需求激增，净百分比飙升至16年高点。
野村全球不动产证券化基金经理人刘佳奇表示，短期市场恐持续震荡，但长期而言，受惠宽松货币政策与基本面评价吸引力、稳定营收与股利分配的利多，仍看好房地产后市，而热络的并购活动也有助于支撑评价。
群益全球地产入息基金经理人邱郁茹表示，全球不动产类股表现强劲，美国REITs次产业全数走强，其中具长线成长趋势的工业类股涨势最为显著，而防御性高的健护、自动仓储亦维持上涨走势。(新闻来源：工商时报─孙彬训／台北报导)