根据各地市政局公布今年2月买卖移转栋数为1.8万栋，年成长逾5成，也较上个月增加16%，主要是受到农历春节因素影响，房仲业认为，近期武汉肺炎与台股重挫对房市的影响，恐怕要等到3月统计数字，才能一窥端倪。

六大都会区域包括台北市、新北市、桃园市、台中市、台南市与高雄市，今年2月买卖移转栋数为1.8万栋，年增52%，也较上个月成长16%，永庆房屋房屋业管部资深经理谢志杰说明，1月适逢农历春节假期，导致基期较低，2月回归正常工作天数后，交易量势必较上月成长。

累计今年前2月买卖移转栋数为3.3万栋，年增6.2%。用栋数观察，新北市8412栋为最多，而桃园市则是以年增率23%居冠，唯独台南市与高雄市呈现年减，又以高雄市年减10%为减幅最大，谢志杰分析，高雄市去年在九合一大选后房市交易量爆量成长，近几个月议题逐渐淡化，房市回归供需基本面，才造成1、2月交易量较去年低的情况。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，2019年整体移转量创下5年新高，市场维持自住回流的脚步，统计今年前2月的六都移转年增6%，可以看出今年年初的房市仍维持去年回流的购屋趋势不变，只是前2月的移转还没有受到疫情影响，可能要到3月的移转才能看出疫情对于市场交易量的整体影响。

曾敬德进一步说，签约完成到正式移转约1个月时间，按此推论估计3月的移转栋数，将可反应2月的市场交易，届时将能看出疫情与股灾，对房市是否造成直接冲击。

谢志杰则说，此次疫情从中国蔓延至全球，对全球经济及产业供应链所造成影响不容小觑。在经济前景尚未明朗，且疫情持续时间未知的状态下，究竟对于房市的冲击为何，目前仍有待观察。