武汉肺炎动摇房市买气，据住展杂志统计，今年北台湾329档期新成、预售屋推案预估量约新台币1606.35亿元，年减27.6％，创下2012年以来的同期新低量。北市最保守观望。

台北市预期千亿推案，结果一口气下修不到五百亿元，为最保守观望区域。

观察北台湾各区域329档期，新北市预估推案量约608亿元为最多，推案地点依旧为重划区挂帅，包括板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧等，其中，案量最大的是中和华中桥西侧的“远雄百富”，单案预期销售金额100亿。

值得注意的是，原本今年最被看好的台北市，预期329档期推案量有望上看千亿元，如今因为武汉肺炎疫情打乱需求节奏，住展推估，台北市推案量已下修至472.5亿元，不过也位居北台湾第二名。

第三名为桃园，预期推案量302亿元，同样推案动能来自于重划区，座落在A7重划区内建案的“鸿筑捷市达”，一案就有近百亿元销售规模，备受注目。

住展杂志研发长何世昌指出，大台北今年329档推案的主流产品，依然以中、小坪数为主流，就连品牌建商也强攻这块市场。

不仅如此，华中桥西侧重划区水岸第一排“远雄百富”，也是规划中、小坪数，巅覆过去水岸第一排必作大坪数的规律，显示业者预期低总价市场买气较佳。

整体房市景气走势，何世昌认为，今年329档推案呈现量缩，假如疫情能获得控制，量缩的幅度有望收敛。不过，目前旺季档期案量减少，但是筹备中的推案量能不会消失，只会延后等待买气回温伺机而动。