去年营收获利可望冲出新高的达丽(6177),目前现金满手,除了积极购地之外,今年推案也蓄势待发,新案主要锁定刚性需求首购产品,2020年推案量将上看168亿元、总计六大案,在全台北中南遍地开花,推案动作积极。 达丽发言人陈志豪表示,今年推案布局将遍布北中南五大都,包括总销39亿元台北市士林基河路“达丽阳明大苑”、总销5亿元新北市三重仁信案、总销50亿元的台中创研段、总销13亿元的台中广明段、总销33亿元的台南武东段一期,及总销28亿元高雄覆鼎金段。上述六案,总销至少168亿元。达丽今年第一季就在冲刺新案完工交屋,主要是去年底本来预计要交屋的高雄12亿元“漾CITY”,因天气因素影响施工进度,因此已确定递延到今年第一季完工交屋,将是达丽上半年业绩的重点。 陈志豪表示,2020年达丽预计交屋案源将有两笔,包括“达丽漾CITY”12亿元和“达丽大景汇”25亿元,完工量达37亿元。 陈志豪表示,达丽在美国西雅图也积极布局推案,并将营运触角伸至商场。目前美国首发案总销45亿元的“KODA”案,预计2021年完工交屋,销售率已七成,由于当地长达30年没有类似产品上市,因此对于待售的三成,有信心拼完销。 另外,达丽进行中的两笔西雅图开发案,包括总销58亿元的“太空塔”案、总销50亿元的“富士松村”案。其中“太空塔”案规划一、二楼为店面,其余为办公室,短期内可能采只租不售,待满租后再伺机整栋出售;至于“富士松村”案则由达丽首度携手美国地产商、日本小田急电铁公司共组的跨国团队,开发复合式大楼。 陈志豪表示,西雅图上述两大案会在2023年完工贡献,届时美国在集团总营收占比将有机会突破五成,开打“国际杯”的效应逐步展现。(新闻来源:工商时报─蔡惠芳/台北报导)