在房价依然高涨下，民众的购屋意向出现变化。根据永庆房屋春节热门点阅社区统计发现，台北市购屋偏好20年以上中古屋，总价2,500万内最红，新北市则以10年内新古屋最受欢迎；若从最新通车的环状线来看，交易量最高的站点为新庄幸福站。住商不动产则发现，去(2019)年全国与六都土地交易笔数均创新高，虽然交易量恐受新冠肺炎疫情影响，不过台商回流支撑，长线仍旧看好。

永庆房屋今(18)日发布今(2020)年1月网络物件点阅排行，台北市热门社区依序为中山区“大直美堤花园”、大安区“大安国宅”与“成功国宅”、文山区“世界山庄”与“观星台北”。物件大多是20年以上中古屋，以35坪以下最热门，平均总价在2,500万元以内，说明公设比相对较低的中古屋较受自住客青睐，“国宅”又因价格较实惠成为首选。

新北市前5名分别为新店“美河市”、板桥“新巨蛋”、淡水“海洋都心”、板桥“巨蛋”与新店“玉上园”。除了“新巨蛋”外，其他社区的屋龄都在10年内，且5大社区都邻近捷运站、轻轨站，具备交通便利、生活机能完善优势；价格以“海样都心”单坪18~26万元，平均总价不到800万元，对购屋预算有限的首购族最具吸引力。

新北环状线第1阶段已经通车，统计实价登录去(2019)年环状线各站点700米内的住宅交易量，发现新庄“幸福站”以407件成交最多，住宅平均单价为33.9万元。中和“景安站”居次，住宅均价40.3万元，板桥“板新站”第3名，周边住宅价格每坪约41.0万元。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，“幸福站”位于思源路与幸福路交叉口，紧邻新庄旧市区与头前重划区，周边公共设施、学区与商圈资源完善，吸引“逐捷运而居”的民众入住；“景安站”有双捷运站利多加持，加上4字头的房价，成为通勤族热门选择；“板新站”距离四铁共构板桥站仅1站距离，邻近明星学校海山国小与海山完全中学，同样是热门站点。

住商不动产则发现，不仅房屋买卖移转栋数在去年重回30万大关，土地交易也相当热络。统计2019年全国土地买卖登记共55万笔，与2018年相比增加7.8%，成为2016年房地合一税实施后的新高。在六大都会区中，桃园市买卖笔数增加17.8%最多，买卖面积增加最多的为高雄市，增幅达42.8%，整体市场回温显著。

住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，不动产市场一片看好，交易屡开红盘，本来预期今年将持续增温，但受到武汉肺炎疫情影响，上半年交易量恐将量缩。由于台商资金回流，加上刚性需求支撑，仍然看好土地交易的长期发展。