威京集团兴建、位于台北信义计划区的“陶朱隐园”。（资料照）
台湾最贵豪宅日前出炉，由威京集团兴建、位于台北信义计划区的“陶朱隐园”，以每坪售价破600万元抡元，这个价格，不仅打趴目前信义计划区内的众豪宅，更比这些豪宅均价甚至高出一倍，相信很多未来或正在信义计划区推出豪宅案的建商，会感恩威京小沈、赞叹小沈！
事实上“陶朱隐园”这个第一户买卖移转登记，买方也是威京集团旗下的关系企业，等于是左手卖右手，当然市场有人质疑这是作价、自家人“造市”，想要达到“价格定锚”效果，因为房产业者都知道，陶朱隐园卖不卖将攸关威京集团的存亡，所以即使这几户竟然还设定房贷年限30年，但在财力有限下，是威京集团不得不做的选择。
况且，今年3月，同为威京集团的亚太工商联、也就是陶朱隐园的最大地主，因为没有足够资金给主要兴建方—中工（2515）、也是威京集团旗下公司，拿了4户跟30个停车位抵给中工，当时每坪成交价格约350万元左右，由于主管机关对这笔关系人交易有疑虑，还请中工再次详细说明价格的细节，避免因价格过高伤害股东权益。
不过如今小沈用每坪超过600万元来买下一户陶朱隐园，不仅可以作价，还帮3月以高于市场平均价格拿到的4户解套，堵了众人悠悠之口，算是成功的一石二鸟之计。
但这件事最高兴的应该是未来将推豪宅案的建商，因为有了威京集团当敢死队，接下来就算推出每坪300万元的建案，陶朱隐园会成为最好的借口，央行要拿建商开刀，威京集团可以拿出来挡子弹，真是再好不过了！
（陈永吉）
