根据北台湾新建案市调机构调查，新庄副都心某建案为让3房广告户总价压到千万元以下，将过往20坪习惯隔成2房或是1加1房的格局，进一步隔成3房，缔造北台湾3房坪数最小的纪录。（记者徐义平摄）
为压低总价，20坪也要隔3房，根据北台湾新建案市调机构调查，新庄副都心某建案为让3房广告户总价压到千万元以下，将过往20坪习惯隔成2房或是1加1房的格局，进一步隔成3房，缔造北台湾3房坪数最小的纪录。
住展杂志企研室经理何世昌指出，由于整体房价仍处于高档盘整阶段，为打进低总价购屋族群，部分建商靠着缩小坪数达到压低总价的目的，像是新庄副都心重划区某建案，祭出3房广告户总价918万元的优惠，不但创下该重划区3房最低总价、更因为将20坪隔成3房，同时缔造北台湾新建案最小坪数3房的纪录。
至于，8月北台湾新建案风向球六大观察指标，除议价率分数上扬外，其余五项包括预售推案、新成屋推案、广告批数、来客组数、成交组数等均较7月呈现衰退，其中成交组数分数下滑最明显。
六大指标分数 成交组数衰退最明显
何世昌表示，8月预售屋释出总金额逾500亿元、新成屋户数则有7百户，其中8月风向球回落主要是受到民俗月所影响，虽然8月市况下滑，但风向球仍稳稳站在黄蓝灯之上，表现已优于预期。
此外，由于房价居高不下，为了打进购屋预算相对少的客层，低总价建案蔚然成风，但此类低总价的建案之所以能压低总价，几乎都是靠着缩小坪数来达到目标。
民俗月过后将迎来传统旺季928档期，但同时间总统大选也将更趋于白热化，且国际政治、经济局势变数与冲击不断浮现，因此，让第三季末至第四季房市变化更难预测。
