台湾房屋智库统计台北市四层和五层楼公寓顶楼户交易状况，2015年起单价多在44.5~46万之间盘整，2018年单价更来到48.4万元，较去年增幅达8.6%，创下四年来新高纪录。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，台北市长柯文哲2014上任以来几度宣示对于公寓顶加的取缔决心，2017年多起公安事件影响，更以专案优先拆除违建，加上房地合一税后房市交易低潮，造成公寓顶楼产品交易量检，买方对于有加盖的投资型产品态度保留，不过因为近年买气回升，且买盘以自住族群为主，多半挑选屋龄相对较新，屋况较好的公寓物件，因此平均单价有略微回升的迹象。

观察2018年五层楼公寓的产品价格和交易量，其中单价“楼层越高越便宜”以一楼单价最高，平均54.9万，其次为二楼，而五楼单价每坪44.4万最低。张旭岚表示，公寓产品因为公设低、实用性大，持有地坪也大，而因为楼层越高越不方便，五楼身价最低，因此还是有不少预算有限的小资族，为了台北市门牌，宁可舍新北的电梯产品，买下屋龄较高，但总价较低的公寓自住。

而台北市公寓一楼产品常有店面或办公室等商用效益，若门前有停车位，可运用空间大，因此身价较高，居住二楼虽然上下比较方便，不过因为许多公寓多把管线集中在二楼，一旦老旧漏裂，二楼可能优先遭殃，因此购买屋龄超过三十年以上公寓，得注意是否有管线需要维修的问题