▲豪宅客对同社区的豪宅一买再买。（图／翻摄自 Unsplash ）
根据台北市公布的实价周报资料显示，松山区的指标豪宅“文华苑”3月又有交易纪录，13楼以总价约6亿元成交，每坪成交单价约214.99万元，信义房屋表示，据调查买方应该是原社区住户购入，近期豪宅市场持续缓步回温，甚至有些豪宅客针对特定豪宅一买再买。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年观察发现有些豪宅客一买再买大概有几种类型，一种是希望把家族聚集在一起，可能自己买精华区的土地自己兴建或者是持续购入同一栋豪宅，一种则是住习惯原本社区，有需求或手上资产较充裕时，碰到邻居出售就出手购入，第三种则是属于整合型的买方，有豪宅客针对老名宅持续购入，主要是看好高土地持分与好地段的改建效应，近期客户购买豪宅时，也开始关注土地持分面积有多少。

实价资料显示，“文华苑”3月成交的13楼，成交总价约6亿元，成交单价为每坪214.99万元，此次成交的单价与总价皆创下该社区的新高纪录，2015年景气高峰时10楼的成交单价，每坪约205.4万元。