金管会主委顾立雄与经济部政务次长王美花夫妻档在预售时,便共同砸下1.38亿元、每坪逾百万元买进北投豪宅“蓝田陞玉”25楼的顶楼户。(翻摄自Google地图)
日前监察院最新发布的“廉政专刊”,揭露金管会主委顾立雄与经济部政务次长王美花夫妻档共同砸1.38亿元买进北投豪宅,进一步对照实价网资讯,其实是文林北路上“蓝田陞玉”顶楼户,今年1月,楼下的24楼,揭露每坪实价91.6万元,相较主委当初买进的单价大约便宜近1成。
顾立雄与王美花有着“财经侠侣”的称号,对于投资相当有一套,除持有多笔房地产外,保险、基金等有价证券也有所涉猎。
根据内政部实价网揭露资讯,他们是在预售时买进,时间点为2013年6月,房产业者解读,该时间点正好是前波房市多头的末段,有相当的机会是买在最高点。
当时买进总价1.38亿元,坪数149.07坪(包括2车位、约17.16坪),两个车位总价600万元,扣除车位坪数与价格,拆算每坪单价约100.01万元,是该社区少数两户单价破百万元的住宅实价,也是该社区总价与单价第二高的实价纪录,甚至买进总价可在北投区历年实价纪录中排进前十五贵。
顾立雄北投豪宅 为该社区第二贵
至于,该社区总价与单价最高的一户,同样是25楼顶楼户,总价高达近1.43亿元,坪数约149坪(包括2车位、约17.16坪),两个车位价格为680万元,扣除车位坪数与价格,拆算每坪单价约103.11万元。
进一步查询该豪宅成屋后的实价揭露情形,共计13笔,每坪实价80万至93.2万元,若仅参考最新实价,今年1月共计有4笔,其中2笔为19、24楼的高楼层,19楼总价9754万元,坪数120.70坪(有1车位、约8.58坪),车位价格为200万元,扣除车位坪数与价格,拆算每坪单价约90.1万元;另一笔则是24楼,总价7888万元、坪数120.16坪(包括2车位、约17.16坪),车位总价400万元,扣除车位坪数与价格,拆算每坪单价约91.6万元,均与主委买进的单价有近1成价差。
不过,房产业者指出,顶楼户其实属于特殊户,价格相较其它楼层高出一些,实属正常现象。