六福客栈危老重建案过了，开发商机高达60亿元（资料照）
六福旅游集团旗下六福客栈屹立于南京松江商圈47年，该集团3月初递件申请危老重建计划，5月9日已取得台北市-核准通过，将打造为商业大楼，估计开发商机达60亿元。
六福集团表示，六福客栈基地面积约380坪，全案获得容积奖励额度包括建筑基地1.15倍的原建筑容积，再加上10％的时程容积奖励，未来兴建规模总楼地板面积6000坪以上，将打造为20层楼以上的商用大楼，为历史悠久的南京松江商圈注入全新量能。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，六福客栈基地座落在商二、住三两种分区，平均容积率为620%，但因适用旧建筑法规，再加上临路条件极佳，因此用原容积加成效果最佳，初估未来销售面积上看6000坪。
若以目前商办、住宅市场评估，总价值最保守估计都有60亿元，若定位、品牌、建材设计升级，且市况持续加热，则突破70亿并非难事
六福旅游集团自去年积极推动调整策略，今年5月六福客栈再取得危老建筑重建核准，公司将依市场脉动执行大楼重建计划。
