近几年在住宅快速老化，且-积极推动都更改革与危老改建的利多下，最近1年市中心又出现一波买公寓等改建的长期置产买盘。（记者徐义平摄）
受到危老、都更容奖大放送激励，北市精华区老公寓再度成为投资新宠。房仲业者统计近6年内部公寓与大楼的成交资讯，发现今年前4个月大楼成交量，相较2014年至2018年、近5年平均成交量，增加约15%，而且公寓增幅更是惊人，竟高达35%，而且今年前4月公寓成交量更是自2014年、近6年的新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，除自用型买家喜爱老公寓坪数实在外，其实近期因为危老与都更政策释出不少容奖利多，促使北市出现一波“资产型”公寓的买盘，希望能够取得因重建而获得资产增值的机会。
尤其是近几年在住宅快速老化，且-积极推动都更改革与危老改建的利多下，最近1年市中心又出现一波买公寓等改建的长期置产买盘。
信义房屋忠孝敦化店长卢汉宝表示，过去2、3年市中心的老公寓的确很难销售，自用的买方看到公寓普遍认为屋龄太过老旧，转往内湖等区域购屋，但是，去年初随着危老政策逐步发酵，过去一1市中心的老公寓买气明显回笼。
以东区商圈的老公寓为例，即便总价超过两千万元，但土地持分比高，目前公告土地现值和市价也相去不远，成功吸引置产族的目光，而且短期内可以整层出租收取租金，长期则可以走危老或是都更重建，让资产翻新增值。
