内政部部务会议今通过“都市更新条例”修正案4项子法,其中又以容积奖励办法最受到关注,为鼓励民间积极参与都更,此次新增5项容积奖励项目,光是中央便合计有13项容积奖励项目、逾130%的容奖可供挑选申请,而且采取“只要符合就一定要给容奖”的达标制度。(记者徐义平摄)
内政部部务会议今通过“都市更新条例”修正案4项子法,其中又以容积奖励办法最受到关注,为鼓励民间积极参与都更,此次新增5项容积奖励项目,光是中央便合计有13项容积奖励项目、逾130%的容奖可供挑选申请,而且采取“只要符合就一定要给容奖”的达标制度,因此,民众在整合阶段便可以试算出自己初步可分回多少坪数的房屋。
今日通过的子法中,帮括新修正的都更奖励项目与额度,此次新增“结构堪虑建筑物”、“智慧建筑”、“耐震设计”、“无障碍环境设计”及“协议合建”等5项,前三项各自最高奖励额度为10%、后两项最高则为5%,若再加计既有的8项,合计超过130%的容奖项目供实施者挑选。
王武聪补充,目前都更案能给予的最高容积奖励为法定容积的1.5倍,也就是奖励值的天花板为5成,除中央固定可申请的13项容奖项目,地方-也可以自订符合的容奖项目,像是透过捐赠地方的都市更新基金、都市设计规划取得地方设定容积奖励,不过,申请地方的容奖天花板为2成,其余3成则必须依照中央的容奖项目执行,当然也可以5成都是申请中央的容奖项目。