台北市地政局公布最近一期108年1月实价登录量价动态及住宅价格指数，其中，交易件数881件，较去(107)年12月减少10.01%，交易总金额195.38亿元，更较去年12月大减21.37%；不过，住宅价格指数109.15，则较去年12月上升0.12%。

108年1月全市住宅价格指数109.15，较去年12月109.02上升0.12%，较去年同期108.89上升0.24%；标准住宅总价1,366万元、单价每坪50.23万元。1月全市住宅价格月线微涨，季线及半年线持续下跌。

大楼住宅价格指数117.30，较去年12月115.43上升1.62%；公寓住宅价格指数101.33，较去年12月102.35下降1.00%。大楼月线及季线上涨，半年线持续走低；公寓月线续跌，季线、半年线仍微涨。

进一步观察四个次分区指数趋势，1月大安信义中正区月线上涨，季线、半年线续跌；中山松山南港区月线、季线、半年线均上涨，价格表现最强；士林内湖大同区月线、季线下跌，半年线微涨；万华文山北投区月线微跌，季线、半年线均上涨。

在实价登录部分，108年1月交易量共881件，较去年12月979件减少98件，减幅达10.01%；较去年同期976件减少95件，下降9.73%，较去年平均1,022件减少141件，减幅为13.80%，较5年均值1,172件减少291件，减幅24.83%。

交易总金额195.83亿元，较去年12月248.49亿元减少53.11亿元，减幅高达21.37%；较去年同期239.02亿元减少43.64亿元，减幅有18.26%，较去年平均273.99亿元减少78.61亿元，减幅为28.69%，较5年均值324.57亿元减少121.19亿元，减幅将近4成(39.80%)。

各行政区交易总金额前3名为大安区26亿、内湖区24.46亿及中山区21.71亿，交易总金额最低为南港、仅5.06亿元，大安区与南港区交易总额相差5.14倍；交易总额增幅最大为大同区，较去年12月增加52.47%，减幅最大为万华区，较去年12月减少54.56%。