桃园市府今第8次标售中路重划区与八德地区等6个标号、合计7笔土地，最终吸引10封标单竞标，共有4标顺利标脱，标脱率约66.7%，平均溢价率不到1成，图为中路重划区现况。（台湾房屋提供）
桃园市府今第8次标售中路重划区与八德地区等6个标号、合计7笔土地，最终吸引10封标单竞标，共有4标顺利标脱，标脱率约66.7%，平均溢价率不到1成。
台湾房屋智库经理江怡慧指出，最终标脱的4笔，有3笔是位处中路重划区，其中以中路二小段9地号的标脱单价以及溢价率最高，该笔底价近14.42亿元，土地面积近2千坪、约1947.02坪，共吸引3封标单竞标，最终以近15.89亿元标脱，拆算每坪标脱单价约81.61万元，溢价率超过1成、约10.21%。
江怡慧补充，此次中路重划区共释出4笔住宅区土地标售，最小不到300坪、最大近2千坪，每坪标售底价40至74万元，其中9地号标脱单价高达81.61万元，仅次于2015年该重划区曾创下每坪约95万元的最高标脱单价纪录。
9地号标脱单价81.6万元 为该重划区第2高纪录
台湾房屋经国特区直营店店长辛淑惠分析，9地号位于桃园市温州路与正光路交叉口，与学区文小1预定地相邻，加上和目前桃园最夯的打卡热点，拥有全台最长的“滚轮溜滑梯”和多项游憩公设的风禾公园仅一街之隔，稀有的大面积建土地与区位加上正面公园的绝佳条件，因而吸引多家财团竞逐抢标。
不过，江怡慧强调，此次标售作业中另1笔备受瞩目的则是中路段二小段296地号，基地面积约1050.12坪，最终吸引5封标单竞标，为此次标售作业中投标封数最多的1笔，最终标脱总价为5.42亿余元，拆算每坪标脱单价约51.6万元。
江怡慧分析，此次土地标售率近7成，显示建商积极抢进，尤其是中路重划区释出4笔最终标脱3笔，主因是该重划区具有旧商圈相邻及地理条件等利多加持，才能吸引建商进场抢标。
