韩式烧烤“新村站着吃烤肉”传以每月租80万元抢进信义区设点,目前店面正在装潢阶段。(信义房屋提供)
看好信义商圈人潮效应,韩式烧烤店传出以月租80万元,比退出的金矿咖啡60万月租,还高出逾3成抢租该店面。
房地产业者指出,即便近期店面萧条关店新闻频传,指标店家退出引起市场关注,不过条件较好的店面仍有新品牌抢进,忠孝东路五段上结束营业的金矿咖啡,近期已经出现知名的新村站着吃烤肉广告,信义区已经有多家韩烤业者抢进沿街店面。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,该店紧邻信义计划区,周边忠孝东路上的沿街店面,近年租金涨势明显,空置率低,近期知名咖啡店虽退出经营,但该店面属于三角窗的显眼店面,不管是广告效应,或平日都有不少上下班的人潮,可能因此吸引韩系烤肉店首度进军台湾,就选在该点设店,一来可以吸引信义计划区的消费人潮,一方面也有抢眼的广告效应。
据了解,该店面月租金行情可能落在80万元左右,该店抢进信义计划区而非东区,可能也是看好信义区商圈的消费人潮,目前信义计划区内也有好几家韩烤店,信义计划区商圈也吹起韩流风。