“长春金融大楼”今开标，底价36.6亿元，最终由泰安产险以总价近37.69亿元，溢价率近3%，未来若满租状态，推估租金收益率可达近2.6%。（翻摄自Google地图）
“长春金融大楼”今开标，底价36.6亿元，最终由泰安产险以总价近37.69亿元，溢价率近3%，未来若满租状态，推估租金收益率可达近2.6%。
负责标售作业的戴德梁行指出，该标的为地上8层、地下5层，此次标售的内容，排除3楼部分楼层与11个停车位外，其余的14户、182个停车位均是标的，建物面积约5630.25坪。
最终吸引泰安产险出价37.69亿元，高出底价逾1亿元得标，该产险背后大股东来头不小，包括中和纺织、和泰汽车以及万海航运等都是股东之一。
若以今日标脱总价拆算，1楼店面每坪标脱单价为185万元，2楼以上办公室每坪单价约74.8万元，车位一个价格为320万元，目前多数楼层还存有租约，最长可达10年，不过，多数租约落在3至5年为主。
房地产业者透露，商用不动产的热度持续加温，光是今天一天“最贵停车场”与“长春金融大楼”等两案，合计标脱金额高达近150亿元。
