【记者柯安聪台北报导】18日中午发生全台有感地震，引发不少居住高楼层民众的恐慌。不动产专家提醒，为了避免地震造成人身及财产的损失，买房前除了一定要向中介业者确认屋龄屋况外，现居住户也要随时留意房屋的变化，对于房屋所在地的地质土壤有所疑虑，也可以到中央地质调查所网站进行查询。

台湾位于环太平洋地震带上，地震发生频繁，房屋耐震度显的格外重要！中信房屋副总张世宗指出，-已将建筑物耐震设计及规范纳入建筑法规当中，一般新建大楼建物除了将制震系统纳入之外，也会借由梁柱与钢筋的规划设计强化建物本身结构，即使不幸发生灾损，也能维持建物基础完整，让住户有时间离开现场，购屋时可向建商洽询相关资讯。

至于传统的华厦或公寓大楼，民众可在看屋时利用弹珠或小圆球，观察这些小物在地板的滑动情况来研判建物是否有倾斜的现象，此外房仲业者出具的房屋现况说明书消费者一定要看仔细，如果有耐震疑虑的问题，千万要向业者询问清楚。

张世宗表示，使用年代较久的砖造或加强砖造等老旧建物，虽不一定因地震造成危害，但住户也能透过观察来保障自己的人身财产安全，例如，如果发现梁柱有裂缝大于0.2公分以上的严重龟裂时，恐有结构上的危险，一定要尽速请土木技师进行检测。

此外，如果由于发生地震，土壤结构也可能会发生变化，对于地基结构设计不良的房屋也可能会造成损害，民众可先利用“经济部中央地质调查土壤液化潜势查询系统”察看所在区域的地质状况，并佐以建筑物当初是否有抗土壤液化的设计以研判是否有居住危险。民众如果担心地震灾损不堪负荷，也可参考产险业者提供的地震险，并依自身需求挑选不同级距的险种与附加险，让自己多一分保障也多一分安心。（自立电子报2019/4/18）