立委将提案修正“房屋税条例”．将自住房屋税率降为1％，对房市影响则有待观察。（资料照）
-2014年提高“非自住”房屋税率，但因房屋标准单价调整，也波及自住民众。民进党立委余宛如等人昨召开记者会表示，将提案修正“房屋税条例”，将自住房屋税税率从现行的1.2％降为1％，同时为填补税损，非自住税率则从现行的3.6％提高到4％。
与会的财政部赋税署财产税组组长李素兰说，尊重立委们提案修法意见；但是如何在“财政健全”与“租税公平”获得平衡，是考虑重点。
消基会房屋委员会召集人张欣民认为，自住房屋税本来就该采低税、甚至免税，自住房屋税率降至1％，符合居住正义与公平原则；而多屋族本就该加重课税，但税率提高至4％，影响有限。
666万户受惠 平均每户省765元
余宛如表示，根据财政部估算，调降自住房屋税率至1％，将有666万4828户受惠，平均每户每年可节省房屋税约765元，每年税损约50.97亿元。
立委郭国文指出，自住与非自住的房屋税率应修正，拉大差距，才能有效解决囤房。房屋税虽然是地方税收，但是受限于中央立法的房屋税条例，地方-仅能调整征收率，不能调整其税率，因此当-想要打击囤房时，地方-采用调高评定现值的方式，反导致多数自用住宅税额遭调高，陷于不合理的境地。
与会的台北商业大学财政税务系暨研究所教授黄耀辉表示认同，他建议，适用“自住房屋”的定义不宜过于宽松，可修正为夫妻及未成年子女名下合计只持有1户的“单一”自住者，才符合给予降低税率的资格，持有2户或以上则不能适用优惠税率。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，自用住宅房屋税调降，的确可以减轻屋主负担，但因降幅有限，不会产生冲动购屋的动机；建议第2户以上维持原状，对于多屋族也没有错放的疑虑，在公平性及税的中立性角度来看，影响不大。
政治大学特聘教授张金鹗则认为，房屋税率调降有限，民众感受不深，但对财政收支却是相当的负担，且那些持有税是要用在地方建设，包括公园、道路等，因此不见得比较合理。此外，即使非自住税率调高至4％，若地方-不跟进，税率调高也只是好看而已，建议应整体考量。
