北市5大摩天豪宅
近5年北市掀起一波摩天豪宅争高赛，包括“One Park Taipei元利信义联勤”、“琢白”、“西华富邦”、“天铸”、“和平大苑”等高层豪宅陆续刻划在北市天际线，不过，房地产业者指出，北市因大面积土地稀缺，加上容积管制严格，不若中、南部到处可见动辄30层以上的住宅大楼。
住展杂志企研室经理何世昌表示，摩天豪宅大楼需要一定的大面积建地，才能把建筑拉得够高，但北市开发饱和，大面积土地本来就很稀有，加上都审与容积管制严格，开发摩天住宅大楼比中、南部相对不易。
强调独特景观、名师设计
但因一线豪宅趋势朝向“超高大楼、独特景观、名师设计”方向走，后起之秀若不跟进，在产品强度上就会输人一截，所以近年摩天豪宅建案持续出现。然而，北市精华区大面积土地越来越少，摩天豪宅这种好货，供给量很难放大，最好的都差不多端上台面上来卖了。
进一步收集5大摩天豪宅的楼高与楼层数，并依据建物完工的时间点排序，其中2014年12月完工的有2栋，一是坐落大直的“西华富邦”，楼层数高达42层，建物高度达160米，为5大摩天豪宅中高度与楼层数最高的一案；同年完工的还有大安区的“和平大苑”，楼层数达38层、建物高度达143米。
相隔2年，也就是2016年9月，坐落天母一带的“华固天铸”也跟着完工，该案楼层数达38层、建物高度达153米。去年完工的则有大安区的“One Park Taipei元利信义联勤”，南栋35层、高度143.9米，北栋31层、129.4米，以及信义计划区的“琢白”，楼层数31层、建物高度127米。
5大摩天豪宅案中，“华固天铸”、“和平大苑”的顶楼户已经卖掉，均为该豪宅案最高价，其中后者还是艺人“周董”周杰伦买下。不过，5大摩天豪宅中，目前实价揭露单价最高的则是“One Park Taipei元利信义联勤”，每坪299万元，距离前央行总裁“300万单价豪宅防线”仅差一步之遥了。
天铸、和平大苑顶楼户已售出
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，台北市对于容积管制较严，除了商业区提供公共开放空间、都市更新、危老改建及之前台北好好看专案之外，目前只剩容积移转有机会让建筑物长高，加上特定区低容积的规划策略，甚至禁止容积移入，以及机场周围限高管制，虽然台北市寸土寸金，但超高大楼难求，也凸显高楼景观、居高临下的高价特殊性。
信义联勤。（记者徐义平摄）
西华富邦。（记者徐义平摄）
和平大苑。（记者陈志曲摄）
华固天铸。（记者徐义平摄）
琢白。（记者徐义平摄）
